L'Home Staging: chi lo capisce lo fa

Ormai è risaputo.

Le emozioni nel marketing vendono più della logica.

Il nostro cervello, o almeno quella parte che normalmente prende le decisioni , è irrazionale ed emotivo. Le informazioni  in questo settore impiegano 1/5 del tempo ad essere processate rispetto al resto del cervello.

Dunque involontariamente o meno selezioniamo le informazioni molto velocemente, decidendo cosa deve essere approfondito e cosa no.

L'Home Staging, ovvero la valorizzazione di un immobile per il mercato, interviene proprio considerando le emozioni che suscitano tutti gli elementi.

L'analisi attraverso i cinque sensi è fondamentale per ottenere una presentazione adeguata. Infatti gli stimoli sensoriali risultano essere molto efficaci in quanto esercitano una forte influenza sul cliente e numerosi sono gli escamotage che ci aiutano a provocare queste emozioni.

Eppure, dopo più di dieci anni di interventi di valorizzazione, troviamo ancora molto scetticismo nella preparazione degli immobili per il mercato.

Molti professionisti non hanno ancora compreso l'importanza di questa comunicazione efficace e la maggior parte dei nostri clienti sono privati che vogliono ottenere il meglio.

L'obiezione comune è che l'immobile si venderà lo stesso. Mentalmente i proprietari  pensano già alla nuova casa e ogni spesa, ogni lavoro lo considerano inutile, uno spreco di energia.

Eppure gli stessi proprietari, quando si trovano dalla parte dell'acquirente notano ogni difetto, ogni criticità dell'immobile e abbassano l'offerta proprio per tutti questi problemi.

Beh, se l'obiettivo è quello di guadagnare il massimo nel minor tempo e non ci si vuole accontentare di quello che si può ottenere dal mercato, la preparazione della casa è praticamente obbligatoria.

Ve lo possono confermare i proprietari che hanno compreso l'importanza di un intervento di Home Staging e si sono affidati a noi. Se avessimo la capacità di valutare ogni azione come un investimento, potremmo ottenere un guadagno maggiore e accorciare i tempi di commercializzazione dell'immobile. Potremmo raccontarvi tutte le diverse situazioni e i risultati raggiunti: maggiori guadagni (ritenuti da alcuni professionisti addirittura impensabili), tempi accorciati (addirittura in una settimana!), prenotazioni aumentate in maniera esponenziale nel mercato del turismo ....

E per questo ci limitiamo a dire:

L'Home Staging: chi lo capisce lo fa!

Contattaci, se vuoi fare la differenza!

I NUOVI CORSI ON LINE

Quando abbiamo scoperto l'Home Staging, poco più di una decina di anni fa abbiamo subito capito che, per far comprendere al meglio l'efficacia di questa tecnica di marketing occorreva spiegarla chiaramente ai professionisti. E così, con corsi, workshop e formazione diretta nei gruppi di agenti immobiliari e nelle Federazioni abbiamo cominciato ad insegnare l'Home Staging e tutti i suoi vantaggi.

il montaggio degli arredi in cartone durante i corsi

Dopo poco abbiamo esteso la formazione anche a chi voleva, come noi, promuoversi come Home Stager sul mercato, perché crediamo che la diffusione di questa tecnica possa far incrementare questo lavoro.

Il settore immobiliare e turistico hanno assoluta necessità di migliorare la comunicazione in fase di compravendita e l'Home Staging è la perfetta soluzione

Ora, la necessità di fare formazione a distanza ha richiesto la suddivisione dei corsi in step più brevi, ma sempre con la presenza di uno o più docenti. Interagire con i partecipanti per noi è fondamentale e sarebbe limitante creare dei corsi preconfigurati e registrati, che non tengono conto delle esigenze differenti di ognuno.

Diventare Home Stager e quindi comprendere come valorizzare un immobile con un budget di spesa limitato, richiede alcune conoscenze e capacità.

Per aiutarvi ad acquisire le giuste abilità abbiamo strutturato il nostro piano di formazione in corsi base, competenze e workshop, da frequentare anche in momenti differenti a seconda delle esigenze e del proprio percorso. Quindi, come diventare Home Stager?

- vuoi fare un corso veloce di sola TEORIA? IL CORSO BASIC E' QUELLO GIUSTO PER TE

- vuoi fare anche una esperienza reale? IL CORSO BASIC + GIORNATA PRATICA E' LA TUA SOLUZIONE

- vuoi un corso completo?  LA SOLUZIONE E' CORSO BASIC + CORSO STYLE  + GIORNATA PRATICA

A seconda delle tue capacità ed interessi puoi poi arricchire la tua formazione base acquisendo ulteriori competenze, come:

WEB MARKETING
FOTOGRAFIA
MODELLAZIONE 3D
TURISMO
FOTOGRAFIA POST PRODUZIONE
ILLUMINIAMO L'HOME STAGING
HOME STAGING PIANTE
LA TECNICA DELL'EMOZIONE
L'ARTE DI RICEVERE
FOTOGRAFIA PER GLI ESTERNI
FOTOGRAFIA DI INTERNI
workshop e competenze

Corsi brevi ma completi (alcuni ancora in programmazione), gestiti da professionisti del settore, per acquisire specifiche competenze che ti aiuteranno a dare le migliori soluzioni.

XMAS BOX: un'idea di valore per la tua tavola di Natale

Quando ci sono delle difficoltà si sa, le persone intraprendenti la vedono come una sfida! Ed in questi momenti nascono nuove idee.

Oggi Daria, una creativa che ha seguito il nostro corso di Home Staging, ci racconta come, dall'idea di unire le proprie passioni in una proposta innovativa nasce, durante una cena con la sua amica Rebecca, un nuovo progetto che valorizza gli ambienti in un momento speciale e magico come quello del Natale.

In questo momento tanto difficile abbiamo pensato a qualcosa che possa realmente portare nelle case delle persone un po' di quella armonia, necessaria al periodo dell'anno così magico, senza limitazioni nel dedicare bellezza con una parte delle persone che amiamo.

Dall'unione della passione per i fiori all'arte della tavola, nasce il progetto delle XMAS BOX, per un regalo speciale o per noi stessi, che consiste in tre kit con tutto l'occorrente per apparecchiare la propria tavola delle feste insieme alle composizioni floreali realizzate a mano. 

Ogni box contiene una ghirlanda centrotavola, segnaposti, tovaglioli, runner, porta tovaglioli e porta candele oltre a tutte le istruzioni per preparare una mise en place formale o informale.

 Per rispondere a gusti differenti abbiamo creato tre box in tre stili diversi:

TRADITIONAL: Una linea morbida che disegna ogni elemento riportandoci all'atmosfera raccontata nelle storie sui libri di carta, dove il Natale profumava di resina ed era caldo come il velluto.

GLAMOUR:  Nella nostra versione proponiamo uno stile glamour caratterizzato da un intenso Blu di Prussia, gli accessori dorati e una selezione floreale tradizionale ma dall'influenza asiatica.

SCANDINAVO: Un inno alla bellezza della natura e all'essenzialità delle forme che proponiamo con una tavola caratterizzata dai tessili in cotone e dagli accessori tutti in materiali naturali, come la pelle, il legno e il marmo.

Ogni prodotto selezionato, presente in ciascuna box, è pensato per essere adattato al proprio stile di casa e ai servizi (piatti, bicchieri e posate) che si hanno, proprio per permettere a tutti di creare una bella tavola, introdurre la bellezza ed esercitarla, ma soprattutto creare quella magia che in questo momento riteniamo fondamentale.

I fiori, si sa, creano parte della bellezza in qualsiasi cosa e anche in questo caso è stato realizzato un centrotavola per ogni box che richiama lo stile della mise en place. 

Un fil rouge unisce i fiori del centrotavola ai fiori del segnaposto, un piccolo mazzolino con tag per il nome, pensato anche per essere lasciato a fine pranzo o cena, ai propri ospiti, come piccolo dono.

Le composizioni floreali realizzate a mano con fiori essiccati, durano nel tempo e possono essere sfruttati sia come centrotavola, che come ghirlanda da appendere alla porta o altrove.

Tutta la Box nasce con questo concetto di poter ri-utilizzare tutti gli accessori proposti: con le giuste accortezze e i consigli utili che abbiamo comunicato e raccontato, si ha il piacere di condividerli non solo per la tavola di Natale ma per qualsiasi altra occasione, rendendo bello, con gesti semplici, quello che si ha in casa.

A questo link https://www.biancorosso.design/christmas-box/  potete trovare maggiori informazioni e acquistare una XBox per se stessi o per un regalo originale.

Una bellissima idea proprio in un momento dove dobbiamo limitare gli spostamenti ed i contatti, ma abbiamo voglia di creare quella bellezza ed armonia che ci piace respirare nelle nostre case durante questo periodo. Una soluzione per creare questa magia con l'aiuto di due professioniste.

VIVERE CON PASSIONE , DIVENTARE HOME STAGER

Sovente le persone che frequentano i nostri corsi sono spinte da pura passione per questa materia. Le motivazioni che le hanno convinte a frequentare un corso di Home Staging sono proprio quelle di

trasformare questa passione in un lavoro.

Spesso si svolgono lavori differenti o semplicemente ci si trova a dover fare dei compromessi che ti allontanano dai tuoi reali interessi.

Vivere la nostra passione a volte ci richiede di rompere le barriere create delle nostre paure e dalle credenze che ci limitano, dai giudizi negativi degli altri e di noi stessi.

Nella vita spesso siamo sommersi da abitudini, compromessi,rinunce, priorità che prendono il sopravvento.

Ma in una parte di noi rimane nascosta quella fiammella di passione, di puro piacere che arde quando ci troviamo a sistemare un angolo di casa o scegliamo qualcosa per la nostra abitazione o per un conoscente. La passione di creare qualcosa di bello, che ci faccia stare bene quando lo vediamo è spesso sentita da chi ama l'armonia, si emoziona con belle combinazioni di colore o vedendo un ambiente curato nei dettagli.

Mi è capitato di incontrare persone che vivono con passione la propria vita, il proprio lavoro e vi assicuro che, anche senza ascoltare le loro parole questa emozione riempie di luce ed energia tutta la loro figura. Ed il loro sentimento è così contagioso che se ti coinvolge,  ti carica di energia e ti spinge ad agire anche di fronte agli ostacoli.

Ma come possiamo coltivare le nostre passioni?

Innanzi tutto con il coinvolgimento cioè con la trasformazione delle nostre curiosità in vere e proprie competenze.

Occorre mettersi in gioco cioè comprendere qual'é la strada da percorrere per raggiungere i nostri obiettivi.

E quando siamo in una situazione che ci permette di tirare fuori questa passione e dargli finalmente il suo spazio ecco che le domande diventano tante.

Come far emergere questo interesse fino a farlo diventare una attività, magari un vero e proprio lavoro?

Il nostro compito in questo caso è proprio quello di valorizzare queste competenze, di guidarle e sostenerle quando è necessario.

La nostra formazione "si veste" sulle persone che la frequentano. Ci piace interagire e comprendere al meglio quali sono gli interessi di chi partecipa. In questo modo possiamo dare una formazione più personalizzata che, proprio per il numero limitato di partecipanti è possibile.

Sovente il percorso non si conclude con la formazione, ma continua durante il cammino.

Il gioco di squadra per noi è importante!

Se tra le vostre passioni c'è quella del bello in una casa, fate qualcosa per voi. Chiedetevi se questo vi rende felici ed appagati. Pensate alle sensazioni che provereste se questa fosse la vostra attività. Se volete trasformare questa passione in un lavoro, non aspettate!

La nostra conoscenza e le competenze acquisite in questi anni, condivise in una reale esperienza, ti possono aiutare!

Contattaci. Ti aiuteremo a trovare il percorso giusto per te!

UNA FOTOGRAFIA VALE PIU' DI MILLE PAROLE

La comunicazione attraverso le immagini può creare emozioni , raccontare e descrivere senza l'uso delle parole.

Lo sappiamo bene quando creiamo gli allestimenti di Home Staging: il loro effetto è visivo e deve saper raccontare molte cose!

Ma dopo aver realizzato e curato il nostro allestimento è fondamentale saper comunicare al meglio il nostro lavoro. E' un passaggio MOLTO IMPORTANTE!

Se facciamo foto di cattiva qualità o con inquadrature sbagliate gran parte del nostro lavoro va perso!

Per quello è fondamentale  affidarsi ad un professionista che sa comunicare il valore che il lavoro dell'Home Stager ha dato all'immobile. Saper scegliere l'inquadratura, il giusto momento, lo strumento più adatto è importantissimo per raggiungere il risultato sperato.

Un bravo fotografo riesce con pochi scatti a far vedere al meglio gli spazi, riuscendo a documentare i dettagli con rapidità e precisione.

Ma è assolutamente necessario creare una sinergia con questo professionista. Spesso è la collaborazione tra Home Stager e fotografo che da i migliori risultati, perché entrambi  devono saper ascoltare i consigli dell'altro. L'Home Stager sa quali inquadrature vanno fatte e quali parti dell'immobile vanno fotografate ed il fotografo sa come farle e quali strumenti possono dare i migliori risultati.

Se la collaborazione è vincente il risultato è davvero sorprendente.

Se vuoi saperne di più su questa sinergia e sulle regole della fotografia in un contesto di Home Staging ti consigliamo il nostro corso di fotografia che, a inizio dicembre si svolgerà ON LINE (scopri di più). Qui potrai interagire con un nostro fotografo e acquisire ulteriori competenze per la tua attività.

Comprendere, per esempio quali scelte vanno fatte per comunicare al meglio l'immobile.

Ogni contesto ha le sue caratteristiche e non sempre le soluzioni  sono le stesse.

Scegliere Il grandangolo, per esempio è una soluzione spesso utilizzate per dare in un'unica immagine una visuale dell'ambiente completa. Questo obiettivo però, proprio per includere tutto il campo visivo, tende a distorcere gli ambienti e far percepire gli spazi in maniera differente.

Risultato: i potenziali acquirenti che visitano l'immobile si sentono ingannati perché le dimensioni degli spazi non corrispondono all'idea che si erano fatti guardando le fotografie. E la delusione è difficile da gestire ...

Quindi, affinché il risultato finale sia efficace non trascuriamo alcun particolare e non permettiamo ad una brutta fotografia di rovinare il nostro lavoro. Curare i dettagli è la soluzione vincente. Ti aspettiamo!

L'Home Staging non è sempre rose e fiori

In un era dove la comunicazione è veloce,  la semplicità del messaggio è decisamente importante per dare quel vantaggio competitivo, soprattutto in contesti concorrenziali. E il mercato immobiliare, con il periodo di crisi ha inevitabilmente aumentato in questi anni la concorrenza.

La presentazione di un immobile sul mercato lo sappiamo, è fondamentale!

Un immobile bello o comunque già appetibile ha solo necessità di piccoli interventi emozionali che diano quel piccolo input che lo metta in evidenza.

intervento di Home Staging su nuove costruzioni (foto Patrizia Galliano)

Lo vediamo in molti interventi di Home Staging pubblicati, con foto accattivanti e spazi ben organizzati.

Ma cosa fare quando, nella maggior parte dei casi, ci troviamo di fronte ad immobili decisamente più problematici?

L'immobile occupato, con i proprietari che aspettano di vendere per trasferirsi o la casa che ha assoluta necessità di una ristrutturazione. Magari spazi piccoli e difficili.

Inoltre l'intenzione di lasciare un immobile sovente ci fa abbandonare l'idea di continuare a curarcene con la stessa intensità. Quindi, le case spesso troppo personalizzate, vengono anche inevitabilmente trascurate.

Valorizzare un immobile in questo caso richiede un lavoro ben più ampio di quello materiale, ma diventa anche psicologico.

I proprietari conoscono la loro casa, spesso contenitore delle loro emozioni e della vita vissuta, quindi con un valore aggiunto decisamente emotivo.

Ma vendere casa richiede anche un distacco emozionale non indifferente in questo caso, perché vederla come gli altri la vedono non è facile!

consulenza di Home Staging su immobile abitato

E' proprio qui che è necessario applicare correttamente tutte le regole e fare le giuste considerazioni.

E' su questi casi che viene fuori la bravura di un professionista che fa Home Staging.

Sempre con la fondamentale regola di ottenere il massimo con la giusta spesa!

E la maggiore soddisfazione per noi è proprio quella di ottenere quel vantaggio competitivo che in questi casi risulta ancora più evidente! (qui molte volte l'effetto WOW dei proprietari è assicurato! ; )

Da alunna a docente, vi racconto la mia esperienza!

Ricordo come se fosse ieri, quel giorno in cui decisi di frequentare, nell’oratorio vicino casa, il mio primo corso di fotografia; poi gli anni alle superiori trascorsi nei laboratori e nelle camere oscure, in cui sviluppavo i miei negativi e stampavo le mie prime foto.

La fotografia è ormai cambiata, forse molti di voi, non hanno mai preso in mano un rullino o un negativo… Beh! Anch’io nel frattempo sono cambiata, la mia vita ha preso tante e diverse strade, sono diventata mamma di due bambini straordinari ed ho fatto esperienze in diversi campi lavorativi...

Improvvisamente però tutte le competenze che ho acquisito negli anni si sono unite e quella forte passione che si era nascosta in fondo ad un cassetto, è riemersa e adesso è diventata il mio lavoro, quello che io ho scelto x me, la fotografia!

Certo non è semplice, il lavoro da freelance è faticoso, ma ciò che conta è la costanza, lo studio continuo, la voglia di fare e di innovare!

Altra cosa per me fondamentale e che fa davvero la differenza, è “seguire il mercato”, ascoltare le esigenze e i bisogni dei potenziali clienti, farsi notare per la propria unicità e semplicità, senza voler essere la copia di qualcun altro, ma ascoltando semplicemente il proprio istinto.

Questo ad esempio mi ha portato a capire che il mio soggetto preferito sono le CASE! Altra mia grande passione!

Naturalmente anche gli immobili prima di essere fotografati hanno bisogno di un bel vestito e di un curato make-up, hanno bisogno insomma di essere preparati con un set ben studiato e mirato.

Così qualche hanno fa ho deciso di frequentare un corso di formazione di 5 giornate in THS Torino Home Staging; inizialmente mi aveva incuriosito perché includeva proprio la giornata dedicata alla fotografia d'interni, ma poi mi ha aperto gli occhi su nuove realtà e possibilità. Già nella formazione e poi successivamente ho sperimentato in prima persona questa nuova tecnica di marketing immobiliare, l'Home Staging!

Ho imparato concretamente ad allestire e preparare un immobile per la vendita e l'affitto ed ho compreso quanto tutto questo sia fondamentale nella fotografia immobiliare.

Inoltre ho preso molti spunti dalla giornata dedicata ai social, sempre inclusa nel corso che scelsi; ho creato il mio sito da zero e le mie pagine social in autonomia, dando vita al mio brand “Photo sweet home”, questo mi ha aiutato a farmi conoscere e da qui sono arrivati anche diversi lavori.

https://www.photosweethome.it/

Durante la formazione ho inoltre avuto la possibilità di fare la conoscenza di nuove e belle persone, figure professionali che come me credono e amano il proprio lavoro: due agenti immobiliari, Francesca e Giuliana, con cui adesso collaboro costantemente.

Le docenti Nadia, Deborah e Caterina mi hanno sempre supportato ed aiutato con consigli utili per i preventivi e i lavori successivi che si sono presentati, oltre che a commissionarmi loro stesse alcuni lavori.

Inoltre recentemente sono stata invitata a partecipare, questa volta come docente di fotografia, proprio ad un corso di formazione THS Torino Home Staging; questo è stato per me un successo enorme... da alunna a docente!

La giornata pratica del corso di Home Staging

Insomma ho imparato che il lavoro di squadra e le sinergie possono davvero aiutarci a spingerci oltre!

Insomma ho imparato che il lavoro di squadra e le sinergie possono davvero aiutarci a spingerci oltre!

Oggi posso contare un centinaio di servizi fotografici realizzati per agenzie, privati e piccole medie imprese, nei quali ho messo in pratica esperienza, home staging, fotografia e anche video! Certo non si smette mai di imparare, per questo esiste la formazione continua, e non mi piace nemmeno darmi un'etichetta, non mi sento una fotografa o una home stager professionista, sento di fare ciò che mi piace ed è questo che conta!

Avrete quindi capito che mi metto in gioco ogni giorno, anche se spesso con molte insicurezze e i mille quesiti, che solo noi donne sappiamo porci.

L’importante però è affrontare la paura, quella di sbagliare, perché è solo dopo averla superata che diminuiscono le insicurezze e aumentano le esperienze, quelle che ci fanno crescere e di pari passo crescono le competenze ed anche i nuovi clienti 😉

Se ci sforziamo di allargare la nostra zona di confort, le possibilità diventano infinite”

(cit. di chi mi supporta e sopporta ogni giorno, mio marito)

Erika Gentile

ASCOLTA IL MERCATO

comprendi i cambiamenti

proponiti in maniera EFFICACE!

Per rispondere, se non addirittura anticipare le esigenze di mercato è necessario saper ascoltare e valutare i cambiamenti . Nell'era della globalizzazione ci troviamo in un mercato attento, informato e aggiornato in cui ciò che fa la differenza non è solo più la capacità del venditore, ma sono tutte le fasi del processo di commercializzazione ad essere curate.

In Italia la maggior parte dei professionisti immobiliari è convinta che l'acquisto o l'affitto di un immobile sia fatto con soli parametri economici , mentre sappiamo che il consumatore non considera solo il prezzo ma valuta attentamente la qualità ed è molto condizionato dalla presentazione della casa.

Lo vediamo in tante trasmissioni americane che il ritorno di investimento di alcuni lavori sugli immobili portano grandi vantaggi anche in termini economici.

Ma l'effetto WOW che in America si ottiene sovente dopo ristrutturazioni importanti , nel nostro Paese non è sempre fattibile. Il mercato difficilmente paga questi lavori con un maggior prezzo di vendita,  ed è importante fare le giuste considerazioni per non rischiare di perderci.

Così la nuova figura dell'Home Stager (o nuovo servizio per chi è già un professionista del settore) consente proprio di fare queste considerazioni per presentare al meglio un immobile sul nostro mercato.

Anche gli stessi strumenti utilizzati per valorizzare la casa non sono uguali ed è fondamentale comprenderne al meglio l'utilizzo nelle differenti situazioni che si propongono.

L'Home Staging è sicuramente un intervento che migliora la casa, ma è fondamentalmente una tecnica di marketing e quindi segue parametri diversi dall'interior design. Non sono sempre necessarie grandi spese o allestimenti completi degli ambienti.

La capacità di questa nuova figura è proprio quella di comprendere le azioni necessarie, indispensabili per valorizzare gli ambienti senza fare di più!

... neanche di meno! E' vero che a volte basta poco per migliorare gli ambienti, ma se la valorizzazione non è abbastanza importante l'immobile non riesce a comunicare tutto il suo potenziale e probabilmente non riuscirà ad ottenere il meglio.

L'Home Stager deve fare le giuste mosse e dare soluzioni che ottengano il massimo con il minimo investimento.

Non ci si può improvvisare!! La formazione che tutti noi abbiamo seguito prima di proporci sul mercato è stata fondamentale per comprendere le fasi di intervento e le opportunità.  Fare le scelte sbagliate porta spesso ad un risultato negativo.

Quindi valutiamo sempre ogni azione per dare le giuste soluzioni. E soprattutto non lavoriamo al ribasso! Valorizzare l'immobile fa guadagnare i proprietari e dà un tangibile valore aggiunto alla casa. Il nostro intervento, anche se si tratta solo di una consulenza, deve essere giustamente ripagato.

Se vuoi saperne di più e comprendere il valore della nostra formazione e le tue potenzialità sul mercato, contattaci.

ASCOLTA LA TUA PASSIONE

Nella nostra vita è fondamentale avere e coltivare delle passioni; è una cosa che ci fa sentire vivi, che ci da emozioni positive.

In ognuno di noi ci sono delle passioni nascoste, che non sempre coincidono con il nostro percorso nella vita. Compromessi, paura o semplicemente la scelta di strade diverse non ci permette di fare ciò che ci piace veramente.

Ma l'assoluta necessità di sentirci bene spesso ci fa fare, anche nei  momenti di libertà quello che ci appassiona di più.

Nella nostra formazione incontriamo molte persone che vogliono proporsi nel mondo del lavoro in maniera differente o semplicemente vogliono dare voce a quello che più gli piace. Persone con professioni diverse, che vogliono cambiare o cercano lavoro e vogliono una occasione e gli strumenti giusti per farlo.

L'Home Stager è sicuramente una nuova professione in Italia, ancora poco conosciuta nonostante la nostra esperienza di insegnamento sia già di dieci anni.

La valorizzazione immobiliare è ancora poco utilizzata; molti immobili vengono presentati male sul mercato e non sempre riescono ad ottenere il meglio con la loro commercializzazione. La preparazione del prodotto per il mercato è fondamentale, soprattutto considerando che la casa viene scelta anche attraverso le emozioni.

Chi si avvicina a questa professione ha una fondamentale passione per la casa, per il suo allestimento e per il buon gusto che questa deve trasmettere. Già durante le lezioni di teoria vediamo accendersi la luce negli occhi delle persone, che vedono la possibilità di dare sfogo alla propria passione, creando un business.

Ma è nella giornata pratica che si da il meglio di sé, che si trasmette tutto l'entusiasmo.

E quando troviamo qualcosa nel nostro percorso di vita che ci piace veramente, che ci diverte, che ci fa stare bene lo comunichiamo anche attraverso il nostro lavoro.

Ne è un esempio Caterina (https://www.ihomeyou.it/), che trasporta letteralmente i proprietari in un percorso emozionante che fa vedere la casa attraverso occhi diversi. O Sara (https://www.keyestate.it/)  che travolge con entusiasmo ed una preparazione curata il mercato immobiliare così come Valeria (http://valeriamura.it/), Matteo e Sonia (https://www.puntocasaimmobiliare.eu/), Lidia (https://www.larotondaimmobiliaregenova.it/) e molti agenti immobiliari che noi chiamiamo "illuminati" come Roberto (https://www.ateleon.it/). Così come Elena (https://www.feelathomestaging.it/) o Erika (https://www.photosweethome.it/) che hanno saputo valorizzare al meglio le loro competenze e offrono professionalità a questo nuovo mercato.

Questi sono solo alcuni esempi di intraprendenti professionisti che abbiamo avuto il piacere di conoscere nei nostri corsi.

Sono tante le persone che hanno dato voce alla propria passione, trovando i giusti compromessi con questo difficile mercato e soprattutto mettendo entusiasmo in quello che fanno.

Proprio in questo periodo molti rientrano al lavoro. Orari, impegni, obblighi tornano ad essere all'ordine del giorno...Se dentro di te c'è una passione nascosta che ancora non ha trovato la sua strada ricorda quello che diceva Walt Disney:

Qual'è la differenza tra un sogno e un obiettivo?

                                       

Una data!

Il passo decisivo è portare il progetto nella vita di tutti i giorni.

Non spazi vuoti ma ambienti ricchi di contenuto

Quando si apre la porta di un immobile vuoto, anche se in ottime condizioni, le persone devono immaginare come si trasformerà per le proprie esigenze per comprenderne tutto il potenziale.

Purtroppo solo una piccola parte delle persone riesce a visualizzare il cambiamento e l'allestimento di uno spazio vuoto; spesso proprietari o i professionisti immobiliari che lo presentano, raccontano a parole come possono essere utilizzati gli spazi e questo certo può aiutare, ma non ha assolutamente lo stesso impatto emozionale di un Home Staging. L'intervento di valorizzazione immobiliare degli spazi vuoti è senza dubbio più facile da creare, tenendo ovviamente conto di tutti i parametri richiesti, ma può essere costoso. L'utilizzo in alcuni casi degli arredi in cartone può dare risultati sorprendenti.

PRIMA

Proprio negli ultimi progetti realizzati per un costruttore abbiamo avuto la possibilità di utilizzarli, in alcune parti degli allestimenti.

DOPO

Gli immobili da allestire erano due ristrutturazioni di pregio visto che il costruttore è un professionista molto attento alla qualità dei materiali e delle tecnologie utilizzate. Lo stesso infatti, conoscendo il valore aggiunto offerto da una presentazione sul mercato degli immobili con l'Home Staging, si è rivolto a noi per gli allestimenti.

Certo non è stato facile reperire tutto il materiale occorrente, viste le difficoltà di questo ultimo periodo, ma mascherina sul viso e tanta pazienza e in due settimane abbiamo realizzato il lavoro.

Abbiamo coinvolto una ragazza che aveva da poco frequentato i nostri corsi ed aveva dimostrato capacità ed entusiasmo nella giornata pratica. E' proprio durante la formazione che comprendiamo le caratteristiche di chi si iscrive, soprattutto durante l'esercitazione pratica in un appartamento preso in affitto.

SI FANNO ACQUISTI ...

Il lavoro dunque comprendeva due immobili differenti, nuovi e da inserire in breve tempo sul mercato. Target giovane per il primo appartamento e tinte cromatiche più vivaci per avvicinarci ai gusti dei potenziali acquirenti.

In questo contesto l'utilizzo di alcuni elementi in cartone è stato molto indicato ed ha permesso di valutare attentamente gli spazi.

Così gli arredi della cucina, divano e letti sono stati montati e allestiti facilmente, consentendo anche un risparmio di tempo e... di fatica! La praticità di questi elementi è notevole e, sapientemente allestiti e integrati con altri elementi e complementi danno un buon risultato. Certo è opportuno sapere quando sia meglio utilizzarli.

LA ZONA CONVERSAZIONE

Abbiamo scelto colori differenti, organizzato il grande spazio della zona giorno creando uno spazio cucina ed uno conversazione. L'illuminazione è stata studiata per evidenziare meglio alcuni elementi e creare una atmosfera più confortevole in alcuni ambienti.

NUOVI COLORI PER IL LETTO

Il risultato è piaciuto e la fatica di un allestimento fatto in un giorno è stata ripagata dal risultato!